Dachdecker München — Dachsanierung, Dachreparatur, Flachdach & Spenglerei

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Ihr persönlicher Berater für Dachpfannen abdichten

Wann lohnt sich Abdichten vs. Tauschen? Unser KI-Berater erklärt die Optionen.

Meisterbetrieb seit 1998

Dachpfannen abdichten München

Professionelle Abdichtung von innen und außen – für ein dauerhaft dichtes Dach ohne teure Neueindeckung.

Ab 25€/m² • Verschiedene Verfahren • 15-25 Jahre Haltbarkeit

24h Online Termin

Dachpfannen abdichten – Methoden im Überblick

Wir wählen die optimale Methode für Ihr Dach – je nach Zustand, Budget und Nutzung

Abdichtung von außen

ab 25€/m²

Flüssigkunststoff oder Bitumenbahn auf die Dachpfannen aufgetragen. Dauerhaft und UV-beständig.

  • Dauerhafter Schutz
  • Kein Dachausbau nötig
  • UV-beständig

Abdichtung von innen

ab 35€/m²

Unterspannbahn oder Unterdeckbahn unter den Dachpfannen. Ideale Lösung bei ausgebautem Dachboden.

  • Zusätzliche Dämmung möglich
  • Langlebig
  • Keine Gerüstkosten

Einzelne Stellen abdichten

ab 80€ pauschal

Punktuelle Abdichtung an Rissen, Fugen oder defekten Anschlüssen mit Spezialmasse.

  • Schnelle Lösung
  • Kostengünstig
  • Sofort dicht

Wann sollten Dachpfannen abgedichtet werden?

Feuchtigkeit oder Wasserflecken am Dachboden
Schimmelbildung unter dem Dach
Sichtbare Risse oder Beschädigungen an Dachpfannen
Undichte Anschlüsse an Kamin oder Dachfenster
Ältere Dächer mit porösen Ziegeln
Vor dem Dachausbau zur Wohnraumnutzung

Abdichtung von innen vs. außen

Von außen abdichten

  • Keine Arbeiten im Wohnraum
  • Ideal bei nicht ausgebautem Dach
  • Schutz gegen UV und Witterung
  • Gerüst erforderlich

Von innen abdichten

  • Kein Gerüst notwendig
  • Kombinierbar mit Dämmung
  • Ideal bei Dachausbau
  • Witterungsunabhängig durchführbar

Häufige Fragen zur Dachpfannen-Abdichtung

Was kostet es, Dachpfannen abzudichten?

Die Kosten variieren je nach Methode: Einzelne Stellen ab 80€, Flächenabdichtung von außen ab 25€/m², Abdichtung von innen ab 35€/m². Für ein 100m² Dach rechnen Sie mit 2.500-5.000€ je nach Verfahren.

Kann man Dachpfannen von innen abdichten?

Ja! Mit einer Unterspannbahn oder Unterdeckbahn unter den Dachpfannen. Diese Methode ist ideal bei ausgebautem oder zu ausbauenden Dachgeschossen und bietet zusätzlichen Dämmeffekt.

Wie lange hält eine Dachpfannen-Abdichtung?

Eine professionelle Abdichtung hält 15-25 Jahre. Flüssigkunststoff-Abdichtungen von außen erreichen bis zu 25 Jahre, Unterspannbahnen von innen 20+ Jahre bei korrekter Verlegung.

Ist eine Abdichtung besser als neue Dachpfannen?

Bei intakter Grundsubstanz ist Abdichten günstiger (50-70% Ersparnis). Sind die Pfannen stark beschädigt, porös oder über 50 Jahre alt, empfehlen wir oft die Neueindeckung.

Kann ich Dachpfannen selbst abdichten?

Kleine Stellen können mit Dachdichtmasse selbst repariert werden. Flächige Abdichtungen erfordern Fachkenntnisse und Sicherheitsausrüstung – wir raten zur professionellen Ausführung.

Dachpfannen abdichten lassen?

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Dachabdichtung in München – alle Stadtteile

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Kleiner Riss, einfache Reparatur
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Monat 1
Feuchtigkeit dringt ein, Dämmung betroffen
ab 800€
Monat 6+
Schimmelbildung, Sanierung nötig
ab 3.000€

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