Ihr persönlicher Berater für Dachsanierung Kosten

Was kostet eine Dachsanierung pro qm? Unser KI-Berater nennt realistische Preise.

Transparente Preise 2025

Dachsanierung Kosten München

Was kostet eine Dachsanierung wirklich? Alle Preise transparent – von der einfachen Neueindeckung bis zur Komplettsanierung.

150-350€/m² Komplett • Bis 20% KfW-Förderung • Festpreisgarantie

Dachsanierung Kosten im Überblick

Richtwerte für München und Umgebung – inkl. Material und Arbeit

LeistungPreisDetails
Dacheindeckung erneuern60-180€/m²Je nach Material (Beton, Ton, Schiefer)
Dachdämmung40-150€/m²Aufsparren-, Zwischensparren- oder Untersparrendämmung
Dachstuhl sanieren50-120€/m²Bei Schäden am Holz
Dachrinnen erneuern30-80€/lfmZink, Kupfer oder Kunststoff
Komplettsanierung150-350€/m²Alles inkl. Dämmung und Eindeckung

Was beeinflusst die Kosten?

Dachgröße

Größere Dächer = niedrigerer m²-Preis durch Skaleneffekte

Dachform

Komplexe Dächer (Walm, Mansard) kosten mehr als Satteldächer

Material

Schiefer teurer als Ton, Ton teurer als Beton

Dämmung

Energetische Sanierung erhöht Kosten, bringt aber Förderung

Zustand Dachstuhl

Holzschäden erhöhen die Kosten erheblich

Gerüst

Ca. 8-15€/m² Fassadenfläche zusätzlich

Beispielrechnung: 100m² Satteldach

Nur neue Ziegel

8.000-12.000€

Mit Dämmung

18.000-28.000€

Komplettsanierung

25.000-40.000€

Abzüglich bis zu 20% KfW-Förderung bei energetischer Sanierung

Häufige Fragen zu Dachsanierung Kosten

Was kostet eine komplette Dachsanierung?

Für ein 100m² Dach rechnen Sie mit 15.000-35.000€ je nach Umfang. Nur neue Ziegel: 8.000-18.000€. Mit Dämmung und Dachstuhlarbeiten: 25.000-45.000€.

Lohnt sich eine Dachsanierung?

Ja! Ein neues Dach hält 40-60 Jahre, steigert den Immobilienwert um 10-15% und senkt Heizkosten um bis zu 30% bei guter Dämmung.

Welche Förderung gibt es für Dachsanierung?

Die KfW fördert energetische Sanierung mit bis zu 20% Zuschuss (max. 12.000€). Voraussetzung: U-Wert von 0,14 W/m²K erreichen.

Wie lange dauert eine Dachsanierung?

Ein Einfamilienhaus: 1-3 Wochen. Mit Dachstuhlarbeiten oder Gauben: 3-6 Wochen.

Kann ich während der Dachsanierung im Haus wohnen?

Ja, in der Regel schon. Wir arbeiten abschnittsweise und schützen das Haus vor Witterung.

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