Ihr persönlicher Berater für Dachsanierung Kosten
Was kostet eine Dachsanierung pro qm? Unser KI-Berater nennt realistische Preise.
Dachsanierung Kosten München
Was kostet eine Dachsanierung wirklich? Alle Preise transparent – von der einfachen Neueindeckung bis zur Komplettsanierung.
150-350€/m² Komplett • Bis 20% KfW-Förderung • Festpreisgarantie
Dachsanierung Kosten im Überblick
Richtwerte für München und Umgebung – inkl. Material und Arbeit
| Leistung | Preis | Details |
|---|---|---|
| Dacheindeckung erneuern | 60-180€/m² | Je nach Material (Beton, Ton, Schiefer) |
| Dachdämmung | 40-150€/m² | Aufsparren-, Zwischensparren- oder Untersparrendämmung |
| Dachstuhl sanieren | 50-120€/m² | Bei Schäden am Holz |
| Dachrinnen erneuern | 30-80€/lfm | Zink, Kupfer oder Kunststoff |
| Komplettsanierung | 150-350€/m² | Alles inkl. Dämmung und Eindeckung |
Was beeinflusst die Kosten?
Dachgröße
Größere Dächer = niedrigerer m²-Preis durch Skaleneffekte
Dachform
Komplexe Dächer (Walm, Mansard) kosten mehr als Satteldächer
Material
Schiefer teurer als Ton, Ton teurer als Beton
Dämmung
Energetische Sanierung erhöht Kosten, bringt aber Förderung
Zustand Dachstuhl
Holzschäden erhöhen die Kosten erheblich
Gerüst
Ca. 8-15€/m² Fassadenfläche zusätzlich
Beispielrechnung: 100m² Satteldach
Nur neue Ziegel
8.000-12.000€
Mit Dämmung
18.000-28.000€
Komplettsanierung
25.000-40.000€
Abzüglich bis zu 20% KfW-Förderung bei energetischer Sanierung
Häufige Fragen zu Dachsanierung Kosten
Was kostet eine komplette Dachsanierung?
Für ein 100m² Dach rechnen Sie mit 15.000-35.000€ je nach Umfang. Nur neue Ziegel: 8.000-18.000€. Mit Dämmung und Dachstuhlarbeiten: 25.000-45.000€.
Lohnt sich eine Dachsanierung?
Ja! Ein neues Dach hält 40-60 Jahre, steigert den Immobilienwert um 10-15% und senkt Heizkosten um bis zu 30% bei guter Dämmung.
Welche Förderung gibt es für Dachsanierung?
Die KfW fördert energetische Sanierung mit bis zu 20% Zuschuss (max. 12.000€). Voraussetzung: U-Wert von 0,14 W/m²K erreichen.
Wie lange dauert eine Dachsanierung?
Ein Einfamilienhaus: 1-3 Wochen. Mit Dachstuhlarbeiten oder Gauben: 3-6 Wochen.
Kann ich während der Dachsanierung im Haus wohnen?
Ja, in der Regel schon. Wir arbeiten abschnittsweise und schützen das Haus vor Witterung.
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