Dachdecker-Preise München 2025 auf einen Blick
| Leistung | Preis ab | Details |
|---|---|---|
| Dachsanierung komplett (inkl. Dämmung) | 195€/m² | Neue Ziegel, Dämmung, Unterspannbahn |
| Dachsanierung ohne Dämmung | 140€/m² | Neue Eindeckung auf bestehender Lattung |
| Flachdach-Sanierung | 110€/m² | Bitumen oder EPDM Abdichtung |
| Dachdämmung Aufsparren | 85€/m² | Optimale Dämmwirkung, mehr Platz |
| Dachdämmung Zwischensparren | 45€/m² | Günstigste Variante |
| Dachfenster VELUX Einbau | 1.560€ | Inkl. Fenster, Einbau, Anschluss |
| Dachfenster Austausch | 890€ | Bestehendes Fenster ersetzen |
| Dachgaube Schleppgaube | 15.600€ | Komplett inkl. Genehmigung |
| Dachgaube Spitzgaube | 18.500€ | Aufwendigere Konstruktion |
| Dachrinne Zink | 45€/lfm | Inkl. Halter und Montage |
| Dachrinne Kupfer | 85€/lfm | Premium-Material, 80+ Jahre |
| Dachreparatur klein | 89€ | Einzelne Ziegel, kleine Undichtigkeiten |
| Sturmschaden Notdienst | 89€ + Arbeit | Anfahrt + Stundensatz |
| Dachinspektion | Kostenlos | Vor-Ort-Beratung unverbindlich |
* Alle Dachdecker Preise inkl. MwSt., Material und Arbeitsleistung. Endpreise nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung. Als Meisterbetrieb bieten wir Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Stand: Dezember 2025.
Was beeinflusst die Dachdecker-Kosten?
Dachgröße & Dachform – Kostenfaktor 1
Die Quadratmeterzahl ist der wichtigste Kostenfaktor. Ein einfaches Satteldach ist günstiger als ein Walmdach mit vielen Kehlen und Graten. Gauben und Dachfenster erhöhen den Aufwand.
Dachziegel Preise – Kostenfaktor 2
Betondachsteine (ab 25€/m²) sind günstiger als Tondachziegel (ab 35€/m²). Naturschiefer (ab 80€/m²) ist am teuersten, aber auch am langlebigsten.
Dachdämmung Kosten – Kostenfaktor 3
Eine energetische Dachsanierung mit Aufsparrendämmung kostet mehr, spart aber langfristig Heizkosten und wird mit bis zu 20% durch KfW und BAFA gefördert. Die Wärmedämmung amortisiert sich in wenigen Jahren.
Dachstuhl Sanierung – Kostenfaktor 4
Müssen Sparren oder Balken erneuert werden, steigen die Kosten. Bei unserer kostenlosen Dachinspektion prüfen wir den Zustand genau.
Gerüst Dachsanierung – Kostenfaktor 5
Gerüstkosten (ca. 8-12€/m² Fassadenfläche) sind in unseren Festpreisen bereits enthalten – keine bösen Überraschungen. So wissen Sie genau, was Ihre Dachsanierung kostet.
Rechenbeispiel: Dachsanierung Einfamilienhaus
Beispiel: 120m² Steildach
- Dachsanierung komplett120m² × 195€
- Brutto-Kosten23.400€
- KfW-Förderung (15%)-3.510€
- Ihre Kosten19.890€
Inklusive:
- Gerüst komplett
- Abbruch Alteindeckung
- Neue Lattung
- Dämmung nach GEG
- Tondachziegel Qualität
- 10 Jahre Garantie
Förderungen für Dachsanierung 2025
KfW-Förderung
Bis zu 15% Zuschuss für energetische Dachsanierung. Zusätzlich 5% bei iSFP.
- • U-Wert ≤ 0,14 W/m²K erforderlich
- • Antrag vor Baubeginn
- • Energieberater empfohlen
BAFA-Förderung
Bis zu 20% Zuschuss für Einzelmaßnahmen mit iSFP-Bonus.
- • Für bestehende Gebäude >5 Jahre
- • Mit Sanierungsfahrplan (iSFP)
- • Wir beraten kostenlos
Beispiele unserer Dacharbeiten
Vorher: Undichtes Steildach
Nachher: Komplettsanierung
Flachdach-Sanierung für 110€/m²
Energetische Modernisierung
Warum schnelles Handeln wichtig ist
Erfahrungswert aus über 2.500 Projekten: Früherkennung spart bis zu 80% der Kosten
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