Was kostet ein Dachdecker in München?
Dachdecker Kosten München 2025: Dachsanierung komplett mit Dämmung ab 275,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt., Flachdach-Sanierung ab 168,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt. (zzgl. Anfahrt, Material und Werkzeugeinsatz). Transparente, verbindliche Angebote ohne versteckte Kosten.
Dachdecker Kosten in München
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Dachdecker-Preise München 2025 auf einen Blick
| Leistung | Preis ab | Details |
|---|---|---|
| Dachsanierung komplett (inkl. Dämmung) | 275,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt. | Neue Ziegel, Dämmung, Unterspannbahn |
| Dachsanierung ohne Dämmung | 144,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt. | Neue Eindeckung auf bestehender Lattung |
| Flachdach-Sanierung | 168,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt. | Bitumen oder EPDM Abdichtung |
| Dachdämmung Aufsparren | 138,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt. | Optimale Dämmwirkung, mehr Platz |
| Dachdämmung Zwischensparren | 49,50 €/m² zzgl. 19 % MwSt. | Günstigste Variante |
| Dachfenster mit Einbau (komplett) | 2.150,50 €/Psch zzgl. 19 % MwSt. | Fenster, Einbau, Eindeckrahmen, Laibung – zzgl. Anfahrt |
| Dachfenster Austausch | 672,00 €/Stk. zzgl. 19 % MwSt. | Bestehendes Fenster ersetzen |
| Dachgaube Schleppgaube | 17.160,00 €/Psch zzgl. 19 % MwSt. | Komplett inkl. Genehmigung |
| Dachgaube Spitzgaube | 20.350,00 €/Psch zzgl. 19 % MwSt. | Aufwendigere Konstruktion |
| Dachrinne Zink | 49,50 €/lfm zzgl. 19 % MwSt. | Halter und Montage – zzgl. Anfahrt und Material |
| Dachrinne Kupfer | 93,50 €/lfm zzgl. 19 % MwSt. | Premium-Material, 80+ Jahre |
| Dachreparatur klein | 165,00 €/Psch zzgl. 19 % MwSt. | Einzelne Ziegel, kleine Undichtigkeiten |
| Dachinspektion (ab) | 299,00 €/Psch zzgl. 19 % MwSt. | je nach Größe des Daches und Umfang der Prüfung, zzgl. Anfahrt |
* Alle Dachdecker Preise zzgl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt, Materialkosten und Werkzeugeinsatz. Endpreise nach Vor-Ort-Besichtigung (89,00 €/Psch zzgl. 19 % MwSt., mit Aufmaß 165,00 €/Psch zzgl. 19 % MwSt.). Als Meister seit 1998 erstellen wir ein verbindliches Angebot. Stand: Oktober 2026.
Was beeinflusst die Dachdecker-Kosten?
Dachgröße & Dachform – Kostenfaktor 1
Die Quadratmeterzahl ist der wichtigste Kostenfaktor. Ein einfaches Satteldach ist günstiger als ein Walmdach mit vielen Kehlen und Graten. Gauben und Dachfenster erhöhen den Aufwand.
Dachziegel Preise – Kostenfaktor 2
Betondachsteine sind günstiger als Tondachziegel. Naturschiefer ist am teuersten, hält aber auch am längsten. Welches Material zu Ihrem Dach passt, besprechen wir bei der Besichtigung.
Dachdämmung Kosten – Kostenfaktor 3
Eine energetische Dachsanierung mit Aufsparrendämmung kostet mehr, spart aber langfristig Heizkosten und wird mit bis zu 20% durch KfW und BAFA gefördert. Die Wärmedämmung amortisiert sich in wenigen Jahren.
Dachstuhl Sanierung – Kostenfaktor 4
Müssen Sparren oder Balken erneuert werden, steigen die Kosten. Bei unserer Dachinspektion prüfen wir den Zustand genau.
Gerüst Dachsanierung – Kostenfaktor 5
Gerüst liefern und aufbauen ab 18,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt. Fassadenfläche: Diese Gerüstkosten sind in unseren Angeboten bereits enthalten – keine bösen Überraschungen. So wissen Sie genau, was Ihre Dachsanierung kostet.
Beispiel: Dachsanierung Einfamilienhaus
Beispiel: 120m² Steildach
- Dachsanierung komplett120m² nach Aufmaß
- KfW-Förderung (15%)prüfen wir mit Ihnen
- Ihre Kostenverbindliches Angebot nach Besichtigung
Die Kosten hängen von Fläche, Aufbau und Zugang ab. Anfahrt, Material und Werkzeugeinsatz kommen hinzu.
Inklusive:
- Gerüst komplett
- Abbruch Alteindeckung
- Neue Lattung
- Dämmung nach GEG
- Tondachziegel Qualität
Förderungen für Dachsanierung 2025
BAFA-Förderung
Bis zu 15% Zuschuss für energetische Dachsanierung. Zusätzlich 5% bei iSFP (seit 21.07.2026 nur ab einer Mindestinvestition).
- · U-Wert ≤ 0,14 W/m²K erforderlich
- · Antrag vor Baubeginn
- · Energieberater empfohlen
KfW-Förderung
Zinsgünstiger Kredit je Wohneinheit mit Tilgungszuschuss bis 45%.
- · Für bestehende Gebäude >5 Jahre
- · Mit Sanierungsfahrplan (iSFP)
- · Wir beraten am Telefon kostenlos
Beispiele unserer Dacharbeiten
Vorher: Undichtes Steildach
Nachher: Komplettsanierung
Flachdach-Sanierung ab 168,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt.
Energetische Modernisierung